24 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

Propriété à vendre à MOËLAN SUR MER, Finistère Sud C’est dans une artère rejoignant le Port de Brigneau que se cache cette magnifique et authentique longère en pierres comprenant deux unités d’habitation aux ambiances complémentaires. La propriété est implantée sur une très belle parcelle arborée de 2.615 m² surlignée d’un terrain de tennis. La longère, qui révèle une atmosphère chaleureuse et élégante, développe environ 194m² habitables sur deux niveaux. Elle offre une très belle pièce de vie avec cheminées d'une surface d'environ 51m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon cathédrale, d'environ 28m², également doté d'une cheminée équipée d'un insert s’intégrant parfaitement au cadre et ouvrant directement sur le jardin, une chambre dotée d’un accès au jardin et bénéficiant de sa salle d’eau privative, WC, un local technique. L’étage se compose de trois chambres (deux avec salle d’eau privative) et WC, une salle d’eau, un bureau faisant office de chambre d’enfants et un WC avec lave-mains. La deuxième maison, ajoute à l’ensemble une harmonie certaine grâce à sa rénovation choisie. Elle présente une surface habitable de 63 m², se composant de la manière suivante : une pièce de vie profitant d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et salon, l’étage comporte un adorable salon et deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle d’eau / WC. A cette configuration s’ajoute le sublime terrain offrant également une possibilité de trois parkings. L’avis de la négociatrice : Un cadre de vie privilégié pour cette propriété ayant fait l’objet d’une rénovation qualitative et réalisée par des artisans locaux. On soulignera un agencement des espaces particulièrement fluide et réfléchi et son emplacement à 10 minutes à pied de la mer, le tout conférant à cet ensemble immobilier un caractère singulier offrant de surcroît la possibilité de réaliser un investissement locatif pérenne.

Maison à vendre à Névez, Finistère-Sud (29) A 850 m de l'anse de Rospico, A 30 m des sentiers, A 1,9 km d'une supérette (avec dépôt pain et colis), A 4,8 km du bourg de Névez et de ses commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie...), Cadre idyllique pour cette maison édifiée en 1972, sur sous-sol complet, et entourée d'un terrain de 1.445 m². Bénéficiant d'une surface de 140,90 m² (T6, 5 chambres), elle offre un espace de vie aéré et hyper fonctionnel. Son balcon prolonge la pièce de vie sur les extérieurs. Descriptif complet : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement, 1 chambre, salle d’eau-WC. - A l’étage : palier, salle d’eau-WC, 4 chambres. - Sous-sol : espace laverie, chaufferie, garage, atelier, une chambre. L’Anse de Rospico offre de magnifiques paysages tout en contraste selon les marées. Le sable d’une grande finesse et les falaises rocheuses qui protègent cette anse donnent l’impression d’être dans un véritable cocoon et est aimé des familles avec jeunes enfants. Le lieu est idéal pour découvrir la faune et la flore aquatique avec un masque et un tuba. Idéalement situé à 300m de la côte, vous rejoignez Port-Manech en 7 minutes à vélo, ou via le sentier côtier qui relie Port-Manech, Rospico et Raguenez. Le bourg de Névez est accessible en 15 minutes à vélo, vous y trouverez tout les services. La gare TGV de Rosporden est à 25 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez notre notaire de PONT-AVEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Névez.

Maison à vendre à Riec-sur-Bélon (29340) Finistère-Sud (29): Cette maison offre une surface habitable de 128.49 m², idéalement agencée pour accueillir une famille ou un projet d’aménagement pour 2 logements. Elle dispose de six pièces réparties sur 2 niveaux, dont cinq chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau. La parcelle de terrain s’étend sur 1023 m², offrant un bel espace extérieur avec un potager et de nombreux arbres fruitiers, à proximité immédiate du bourg de Riec-sur-Bélon. Un balcon offre un accès extérieur depuis le salon-séjour. Ce bien est bâti sur sous-sol total, comprenant un espace garage, et un coin laverie. Située à Riec sur Bélon, la maison bénéficie de la proximité de commodités accessibles à pieds, telles que des lignes de bus, des établissements scolaires, divers commerces et services, ainsi qu’un accès au centre-ville. Riec sur Bélon est connue pour son environnement naturel, ses sentiers et sa vie locale, offrant une qualité de vie agréable. Vous accédez à la voie rapide en 7 minutes et à la ville de Quimperlé en 9 minutes. On y trouve la gare TGV et tout les services et commerces nécessaires. Vous rejoignez la mer en 11 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre étude à Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Raguénez, commune de Névez (Finistère Sud): A 900m à pied des plages! Dans un hameau, découvrez cette jolie maison en pierre parfaitement entretenue, avec jardin et terrasse sans vis à vis, une maisonnette avec 1 chambre et salle d'eau (SDE à finir d'installer, et possibilité d'y installer une kitchenette et une pièce sous pente ), et un garage de plus de 19m2. Le rez-de-chaussée de la maison comporte un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC. Côté nuit, au 1er étage se trouvent 2 chambres, avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Le jardin est clos et abrité des regards. Le garage et une cour permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Le bâti est en bon état, entretenu régulièrement et avec soin, rendant cette maison habitable sans travaux. La crèche offre une surface aménageable supplémentaire. Elle comprend aujourd'hui une pièce au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et WC à finir d'installer, avec la possibilité d'y installer une kitchenette. Accessible par une échelle meunière, les combles peuvent servir de chambre. Vous rejoignez à pied ou à vélo les plus belles plages du Finistère sud : Tahiti, Dourveil, Raguénez… Le bourg de Névez, où vous trouvez tous les services, est à 2.5km. La gare TGV la plus proche est à 25 minutes en voiture. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez notre Etude à Pont-Aven.

A Trégunc (Finistère Sud), pointe de Trévignon: Terrain à bâtir d'une surface de 800m2, viabilisé en eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. L'accès est privatif, à partir de la route de la Pointe. Un certificat d'urbanisme assure la constructibilité du terrain. L’emprise au sol des constructions de toute nature, y compris les bâtiments annexes, ne pourra excéder 60 % de la surface du terrain. La future construction sera couverte d'une toiture de type traditionnel à deux pans. Le projet devra respecter les dispositions du règlement du PLU en vigueur sur la zone UHb, le terrain étant situé à l'intérieur de la limite des espaces proches du rivage. Un rapport de description du profil pédologique et une étude de sol et définition de filière sont fournis. Idéalement situé à 600m des plages de Trévignon. Pour plus d'information, contactez notre étude à Pont Aven.

Maison à vendre à RIEC SUR BELON, dans le Finistère A 1,3 km d'une école primaire, à1,1 km d'une boulangerie, à 13,8 km de la plage, à 3,6 km d’un supermarché, maison de bonne construction de 1958 d’une superficie de 111 m² (T5, quatre chambres) édifiée sur trois niveaux et entourée d’un terrain de 912m² environ. Offrant une vie possible sur un seul niveau (environ 105m² de surface au rez-de-chaussée), elle bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un grenier lui conférant un potentiel d’agrandissement. Descriptif complet : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant à la pièce de vie à usage de salon / salle à manger, une cuisine avec espace repas, trois chambres (15,45 m², 19,96 m² et 12,78 m²), une salle de bains, WC ; - au premier étage : un palier, une chambre, grenier. Le sous-sol comporte un espace garage, chaufferie, buanderie et lingerie.

A 400 m du bourg de NEVEZ, A 600 m d'un supermarché, A 3,2 km de la plage de Tahiti, A 11 km de CONCARNEAU, En fond d'impasse, une localisation inédite pour cette maison de bonne facture de 1974, dotée de 169 m² et d'un sous-sol complet et entourée de 2.181 m² de terrain (en zone urbaine). Edifiée sur trois niveaux, elle est ainsi distribuée : au sous-sol : garage avec espace chaufferie et buanderie, une pièce anciennement à usage de chambre avec sa salle d'eau, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine avec espace repas, une pièce de vie présentement à usage de salon avec cheminée équipée d'un poêle Jotul, une chambre, une salle d'eau, WC, au premier étage : un couloir, quatre chambres (dont deux avec placards, une salle de bains / WC. Travaux à prévoir (réfection électrique, menuiseries, isolation, chauffage puis modernisation du bien).

- COMPROMIS EN COURS - A 5,6 km de la plage de Tahiti, A 1,8km du supermarché de NEVEZ, A 1 km du bourg de NEVEZ, Maison ancienne exposée Sud-Est, offrant une surface de 41,33 m² (une pièce de vie, une chambre), avec garage et cellier, avec vue sur le jardin d'environ 700 m². Descriptif complet : le rez-de-chaussée offre une pièce de vie présentement à usage de salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un garage, un cellier en extension, le premier étage comprend un palier ç usage de bureau, une chambre, une salle d'eau avec débarras, WC.

Longère à vendre à BANNALEC chez votre notaire de PONT-AVEN (29), Finistère. En campagne, vue verdoyante pour cette adorable longère de 82 m² environ, ayant conservé son charme d'origine, comportant 4 pièces principales dont deux chambres, et entourée d'un terrain de 8.232 m², avec une partie verger. Elle comprend : une pièce de vie à usage de salon avec ancienne cheminée / salle à manger, une cuisine aménagée / espace repas, un dégagement, une salle de bains, WC ; à l'étage : un palier desservant deux chambres et une pièce à usage de bureau. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle est également hyper fonctionnelle. Appentis sur l'arrière.

COMPROMIS EN COURS Centre de Pont-Aven, Finistère Sud : Au cœur de la cité des peintres, adorable maison en pierres de 74m2, édifiée sur trois niveaux, à rénover cachant un jardinet sur l'arrière. Descriptif complet : au rez-de-chaussée : une pièce anciennement à usage de salon, une salle d'eau, une cuisine, WC en appentis avec chaufferie ; au premier étage : un bureau avec placard ; en entresol : deux pièces palières ; au-dessus : un grenier. Pont-Aven est à 10 minutes des plages de Port-Manech et à 15minutes de la gare TGV la plus proche. Toutes les commodités sont disponibles à proximité et accessibles à pieds. Pour en savoir plus ou pour prévoir une visite, contactez notre étude à Pont-Aven.

Maison à vendre à Pont-Aven dans le Finistère, Accès à pied aux écoles, transports en commun, services. Au calme d'une rue à sens unique, exposition Sud pour cette maison de bonne construction située dans le centre de PONT-AVEN. Très bien entretenue, elle dispose d'une surface habitable de 139 m² (T4, 3 chambres, sous-sol complet), sur un terrain de 360 m². Descriptif complet : Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée qui dessert la cuisine qui profite également d'un espace repas, le salon avec cheminée équipée d'un insert ouvrant sur la salle à manger, la chambre avec salle de bains et WC privatifs. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau en palier et trois espaces dressing / remise. La maison est complété par un sous-sol complet qui offre un espace garage (41.50m²), un espace buanderie, une cave, des WC. Possibilité de stationnement avec la cour bitumée permettant de garer 2 véhicules. Pont-Aven est à 10 minutes des plages de Port Manech et à 15minutes de la gare TGV la plus proche. Pour en savoir plus ou pour prévoir une visite, contactez notre étude à Pont-Aven.

Local commercial à louer au centre de Pont-Aven (29930), Finistère (29): Depuis 1978, ce lieu abrite un commerce de textile reconnu à Pont-Aven et dans les communes voisines. Il pourra être loué pour un bail précaire, ou pour un bail commercial. Le prix affiché est pour un bail précaire. Pour un bail commercial, le loyer et les conditions seront à définir avec le bailleur. SURFACES: Vente: 77m2 environ, HSP 2.95m Arrière boutique: 2.85m2 Réserve avec point eau et WC: 9.20 VITRINES: 11m linéaires environ: 2x 3.60ml + 1.70ml + 2 ml ACCES: 2 Portes battantes vitrées avec volet roulant acier manuel, avec rampe d'accès PMR. 1 Porte battante vitrée avec volet roulant acier motorisé. Alarme volumétrique Agencement par un décorateur spécialisé, meublé avec penderies, comptoirs, étagères, ... et 4 cabines d'essayage. Peintures et éclairage revu en 2015. Pont-Aven attire un public varié grâce à ses galeries d'art, ses sentiers de randonnée et son port, contribuant à une dynamique économique favorable. Pour découvrir ce local commercial à louer à Pont-Aven, contactez notre office notarial à Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.