Maison a vendre Pont-Aven 29930 Finistère 29 81 m2 5 pièces 168000 euros 11286/895 001

Achat - Maison | Maison Pont-Aven 29930

168 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

448 m²

Référence

11286/895

Maison à vendre à Pont-Aven (29930) dans le Finistère - Réf : 11286/895

Maison à vendre à Pont-Aven, Située en plein cœur de Pont-Aven, dans un quartier vivant bénéficiant de la proximité à pied des commodités, maison de la fin des années 50, de bonne construction, élevée sur cave, développant une surface de 81,22 m² et dotée d'une atmosphère authentique et chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas vitré sur l'arrière menant à la cuisine avec espace repas et permettant un accès facile au jardin, le hall d'entrée quant à lui, mène à la pièce de vie et à la chambre qui lui fait face, des WC viennent compléter ce niveau. Le premier étage est composé d'un palier menant aux trois chambres, revêtues d'un parquet, ainsi qu'à la salle de bains. Une cave complète l'ensemble, offrant une belle possibilité de rangement. A l'extérieur, le jardin de 448m² environ propose un décor intimiste et devient le lieu idéal pour apprécier les journées ensoleillées. Maison à vendre chez votre notaire de Pont-Aven.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 277 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

Formulaire de contact
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