Maison en vente Concarneau (29900) Achat - Maison Concarneau 29900 (29039) 4 pièces 80 m² 779 m²

Dossier succession Hélène LE GOFF ( Léa ) Maison à rénover intégralement avec possibilité terrain à bâtir ( voir détails en fin de descriptif ) Rez-de-chaussée : SH 44 m2 • Entrée 4,20 • Cuisine aménagée d’époque éléments en formica 15,48 • Petit séjour 10,09 => ouverture possible sur cuisine ( petit porteur ) • Chaufferie/buanderie 8,97 • Salle d’eau d’origine ancien receveur douche lavabo 3,04 • wc 0,90 Premier étage : beaux parquets massifs - SH 36 • Palier 2,75 • Chambre 13,74 • Chambre 12,55 • 1 petite chambre 8,12 • Débarras 4,66 Combles Garage indépendant d’époque en fond de parcelle maçonnerie parpaings, couverture plaques fibro 43 m2 état correct Caractéristiques techniques : • SH 80 m2 environ • Construction vers 1960 • Maçonnerie parpaings, doublages briques plâtrières sans isolation • Couverture en ardoises naturelles sur crochets fers d’origine - à refaire à terme • Gouttières récentes ( 5/6 ans ) • Fermetures bois sur-vitrage • Chauffe-eau électrique • Chaudière fuel ancienne • Tout à l'égout Prestations d’origine - Ensemble à rénover Travaux de rénovation et d’amélioration à considérer : 100 000 € environ • Cuisine • Sols pvc rdc • Chaudière • Électricité • Toutes fermetures dont 2 portes extérieures grandes fenêtres 3 vantaux • Toute déco • Isolation murs et combles • Création VMC • Couverture à terme Potentiel de division : - Accès commun : 4x20 m environ ( 180 m2 ) - Maison + Terrain 180 m2 environ ( limite haie Sud-Est prise en référence ) - Terrain à bâtir à terme : 519 m2 environ => CONDITION PARTICULIERE : viabilisable dans 5 ans car voie communale refaite à neuf Diags. à commander EXCLUSIVITÉ