Maison en vente Concarneau (29900) Achat - Maison Concarneau 29900 (29039) 6 pièces 131 m² 382 m²

Proximité Centre Au calme Maison de quartier Accolée d'un côté Sous-sol complet : 71,55 m2 • Garage ( porte en bois d’origine ) : 35,30 m2 • Chaufferie / atelier : 17,15 m2 • Buanderie : 15,60 m2 • Dégagement : 3,50 m2 Rez-de-chaussée surélevé : 69,52 m2 • Sas d’entrée • Entrée et dégagement ( carrelage ) : 10,53 m2 • Placard : 0,58 m2 • Cuisine aménagée ( de style classique, installée vers 1998 - Plaque électrique, hotte, lave-vaisselle - sol carrelé11,28 m2 ) : 13,36 m2 • Séjour ( cheminée rustique en granit à foyer ouvert - parquet chêne massif - Porte-fenêtre sur balcon ) : 30,06 m2 • Chambre ( parquet massif ) : 11,28 m2 • Salle d’eau ( refaite vers 1998 - douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes ) : 3,71 m2 Premier étage : SH 61,71 m2 - parquets chêne massif sur dalle béton • Palier : 6,44 m2 • Chambre ( placard en sous-pente ) : 13,15 m2 • Chambre : 11,50 m2 • Petite chambre ou lingerie ( trace d’humidité côté pignon ) : 9,30 m2 • Chambre ( placard en sous-pente ) : 14,87 m2 • Salle de bains d’origine ( baignoire, lavabo, bidet ) : 6,45 m2 Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 131,23 m2 environ • Construction vers 1970/1975 • Maçonnerie en parpaings, doublages en briques plâtrières sans isolation ( mur de 28 cm ) • Couverture en ardoises naturelles sur crochets galva ( traces d’oxydation des crochets - Bon état général ) • Charpente traditionnelle avec voliges • Isolation des combles d’origine • Fermetures bois d’origine avec double vitrage rapporté pour le rez-de-chaussée et simple vitrage • Chauffage central au fuel ( chaudière WIESSMANN à usage mixte - vitocell comferral type VCA 18 VCB 18 - environ 20 ans ) • Radiateurs en fonte • Tout à l’egout Travaux de rénovation à considérer : 85 000 € • Remplacement de l’ensemble des fermetures 25000 • Isolation des murs ( idéalement par l’extérieur ) et des combles 20000 • Salle de bains du premier étage 15000 • Remise aux normes des tableaux électriques ( mise à hauteur réglementaire ) 1000 • Remplacement des calorifugeages ( carton amianté ) • Ravalement 8000 • Chaudière à terme => PAC 15000