Maison a vendre Saint-Évarzec 29170 Finistère 29 125 m2 266250 euros 29015-581 001

Achat - Maison Saint-Évarzec 29170

266 250 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 250 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur

266 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 250 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

632 m²

Référence

29015-581

Maison à vendre à Saint-Évarzec (29170) dans le Finistère - Réf : 29015-581

Nichée dans un environnement calme et très recherché de Saint-Évarzec, cette charmante maison familiale est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie sur mesure. Offrant de beaux volumes et une excellente base de rénovation, elle saura séduire les amateurs de personnalisation. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une buanderie. À l'étage : Un grand palier dessert 4 belles chambres, un bureau et une salle de bains. Des travaux d'aménagement des pièces de vie permettront de moderniser le bien et de le mettre à votre goût. L'isolation des murs et la révision du système de chauffage (actuellement une chaudière au fioul) valoriseront pleinement ce bien au fort potentiel. Les huisseries en aluminium double vitrage ont été changées en 2024. Un garage complète ce bien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CONSILIUM NOTAIRES
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SARL CONSILIUM NOTAIRES

2 route de Pouldreuzic
Rond-Point de Kergebed
29700 Pluguffan

SIRET84030538700028

TVA intracommunautaireFR51840305387

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