Maison a vendre Plonéour-Lanvern 29720 Finistère 29 197 m2 7 pièces 730000 euros 29015-631 001

Achat - Maison Plonéour-Lanvern 29720

730 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

730 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

197 m²

Surface terrain

1649 m²

Référence

29015-631

Maison à vendre à Plonéour-Lanvern (29720) dans le Finistère - Réf : 29015-631

Et si le vrai luxe était l'espace, le calme et la fraîcheur ? Dans un environnement préservé du Sud Finistère, cette propriété contemporaine en ossature bois offre un cadre de vie rare, au coeur de la nature, à seulement quelques minutes des plages de la baie d'Audierne. Dès les premiers beaux jours, la maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Les terrasses, le jardin arboré et la piscine chauffée de 10 x 4 mètres créent un véritable espace de détente où il fait bon vivre tout au long de l'année. Particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs, la construction en ossature bois assure un excellent confort thermique et conserve naturellement une agréable sensation de fraîcheur. La pièce de vie de près de 80 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout en restant chaleureuse et accueillante. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète, une seconde chambre au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter du calme environnant : repas en terrasse, baignades, moments de détente face à la nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Un bâtiment indépendant de 60 m² offre un potentiel supplémentaire pour un logement d'amis, un bureau de télétravail, une activité professionnelle ou un projet locatif. Le vaste garage de 120 m² permettra d'accueillir un grand espace de stockage. Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent privilégier la qualité de vie, l'espace et la nature, tout en restant à moins de 15 minutes des principaux services et commerces. Un lieu où l'on respire, où l'on profite de l'été, et où l'on retrouve chaque jour le calme devenu si précieux. Contactez-moi au 06.33.83.84.07
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 44 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 route de Pouldreuzic
Rond-Point de Kergebed
29700 Pluguffan
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SIRET84030538700028

TVA intracommunautaireFR51840305387

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