Maison a vendre Lannilis 29870 Finistère 29 129 m2 5 pièces 260500 euros 29042-106 001

Achat - Maison | Maison Lannilis 29870

260 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

129 m²

Surface terrain

320 m²

Référence

29042-106

Maison à vendre à Lannilis (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-106

MAISON DE CARACTÈRE - HYPERCENTRE DE LANNILIS À moins de 50 mètres de la place Général Leclerc, découvrez cette belle maison de bourg en pierre d'environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, au sein d'une propriété close et sécurisée avec portail motorisé. Vous serez séduits par la qualité des prestations : toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, ravalement réalisé en 2025, volets roulants motorisés pilotés par domotique, huisseries récentes et matériaux de qualité. L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée en marbre, un salon chaleureux, une grande cuisine ouverte sur l'espace repas, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier isolé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour en béton lavé, d'un espace jardin exposé ouest et d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des services. Une maison clé en main, rénovée avec exigence et répondant aux prestations et au confort d'aujourd'hui. Un bien rare en hypercentre de Lannilis.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...
Logo de SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

Contacter l'office notarial
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

6 place Général Leclerc
BP 4
29870 Lannilis
Votre contact : Service Immobilier

SIRET38471964700016

TVA intracommunautaireFR88384719647

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