Fonds et murs commerciaux a vendre Saint-Pol-de-Léon 29250 Finistère 29 286 m2 261500 euros 29094-1003 001

Fonds et/ou murs commerciaux en vente Saint-Pol-de-Léon (29250) Achat - Fonds ou murs commerciaux Saint-Pol-de-Léon 29250 (29259)

261 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

261 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

286 m²

Surface terrain

467 m²

Référence

29094-1003

Fonds ou murs commerciaux à vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250) dans le Finistère - Réf : 29094-1003

Très bel emplacement au centre-ville de Saint-Pol-de-Léon pour cet immeuble à usage mixte composé d'un local commercial actuellement à usage de boulangerie avec logement au-dessus. L'immeuble comprend : - Au rez-de-chaussée pour la partie à usage de commerce : une boutique, une arrière-boutique avec couloir donnant sur parking, fournil, laboratoire, salle d'eau, local de stockage avec WC - Au rez-de-chaussée pour la partie à usage d'habitation : entrée donnant sur parking, WC avec lave-mains, cuisine donnant sur l'arrière-boutique, cellier (ex salle à manger), - Au 1er étage : Dégagement, quatre chambres dont deux donnant sur balcon, salle de bains, WC, grenier avec combles perdus au-dessus. - Garage, cour et jardin clos Le tout sur une parcelle de 476m2. Possibilité d'acquérir immeuble + fonds.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 094 € et 1 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

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