Maison a vendre Landivisiau 29400 Finistère 29 150 m2 179100 euros 29094-1030 001

Achat - Maison Landivisiau 29400

179 100 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €. Soit 5.35% à la charge de l'acquéreur

179 100 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €. Soit 5.35% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

692 m²

Référence

29094-1030

Maison à vendre à Landivisiau (29400) dans le Finistère - Réf : 29094-1030

A seulement 1,5 km du centre ville de Landivisiau, cette maison d'environ 150m², construite en 1963, est implantée sur une parcelle de 692 m². Elle offre une organisation fonctionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé en logement indépendant comprenant: - cuisine - pièce de vie - salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite - espace chaufferie. Le premier étage, accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, dispose : - d'une entrée - cuisine - salon/séjour - WC - salle d'eau - 2 chambres Le deuxième étage dispose : - d'un palier - 2 chambres - un grenier A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec remise et cabanon. Les atouts : toiture récente et isolation extérieure réalisée sur un pignon. A noter : maison nécessitant des travaux de rafraîchissement. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 825 € et 5 175 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
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SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

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