Achat maisonCléder 29233

6 pièces93 m²1967 m²

A seulement 300m des plages, belle maison de bord de mer nichée dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, sur un grand terrain d'environ 2000m2. Caractéristiques Principales : - Pièces de vie lumineuses : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin au sud et par une grande cuisine de 19m2 également exposée au sud. Un cellier attenant de 15 m2 offre de l'espace de rangement supplémentaire et communique avec le grand garage de 32 m2. - Vie de plain pied : La maison dispose d'une chambre au rez-de-Chaussée, un wc indépendant, complété par un espace douche et lavabo dans le cellier facilement transformable en salle d'eau. - Chambres à l'Étage : À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - Espace de Rangement et potentiel d'agrandissement: la maison dispose d'un grenier aménageable au dessus du cellier et du garage sur une dalle béton de 38 m2 au sol au total. - Bonnes performances énergétiques : le système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2021 garantit un confort thermique tout en étant économe en énergie. Les combles ont été isolées par insufflation la même année. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à énergie solaire. - Vaste Terrain : La propriété s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 2000 m2 entièrement close, exposée plein sud. C'est un espace idéal pour les jeux en plein air, le jardinage, ou simplement pour profiter du soleil breton. Outre ses caractéristiques intérieures, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Vous pourrez profiter de balades entre terre et mer et vous rendre à la plage à pied. À Prévoir, travaux de mise en conformité de l'assainissement et quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr