Maison a vendre Plouescat 29430 Finistère 29 121 m2 6 pièces 364000 euros 29094-955 001

Achat - Maison Plouescat 29430

364 000 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

1074 m²

Référence

29094-955

Maison à vendre à Plouescat (29430) dans le Finistère - Réf : 29094-955

Charmante maison familiale de 122 m², située à seulement 100 m de la plage et de la baie du Kernic, à 2 km des commerces et à 20 m d'un parc pour enfants. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon-séjour avec vue mer et terrasse exposée Sud, 1 chambre, salle de bains, WC. À l'étage : 3 chambres, pièce d'eau, WC, lingerie. Le tout sur un terrain clos de 1 074 m², sans vis-à-vis. Les plus : grand garage de 39 m2 avec étage aménageable sur dalle béton, possibilité gîte avec une extension de 20 m² comprenant coin cuisine, grenier et sanitaires extérieurs (douche/WC). Tout à l'égout, chauffage électrique/bois. Idéal résidence principale ou secondaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
Logo de SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Contacter l'office notarial
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

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