Maison a vendre Saint-Derrien 29440 Finistère 29 181 m2 137900 euros 29094-968 001

Achat - Maison Saint-Derrien 29440

137 900 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 6.08% à la charge de l'acquéreur

137 900 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 6.08% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

181 m²

Surface terrain

648 m²

Référence

29094-968

Maison à vendre à Saint-Derrien (29440) dans le Finistère - Réf : 29094-968

Situé sur la commune de Saint-Derrien, entre Landivisiau, Lesneven et Landerneau, cet ancien commerce avec habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, d'investissement ou d'activité professionnelle. . Le rez-de-chaussée se compose d'une salle ayant accueilli un bar, un magasin avec vitrine, une réserve, des sanitaires ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin. . L'étage, accessible par une entrée indépendante, comprend une entrée, 3 chambres, salle de bain et wc. . Au 2ème étage, un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets. Grâce à sa grande aire de stationnement, et à sa situation géographique, ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une vaste habitation, qu'à un professionnel recherchant emplacement adapté à une activité artisanale, des bureaux, un cabinet de soins, ... A découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 328 kWh/m²/an 104 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes104kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 687 € et 4 989 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
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SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

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