400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Surface habitable
88 m²
Surface terrain
101 m²
Référence
31003-140
Maison à vendre à Toulouse (31000) en Haute-Garonne - Réf : 31003-140
Toulouse - Maison T5 avec garage - Minimes
Au coeur du très recherché quartier des Minimes, découvrez cette maison de ville familiale T5 d'environ 90 m² offrant un fort potentiel de rénovation.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre ainsi qu'un espace indépendant de type studio ouvrant sur une agréable cour extérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une véranda prolongée par une terrasse, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également d'un garage attenant, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 210 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr