Maison a vendre Auzeville-Tolosane 31320 Haute-Garonne 31 136 m2 5 pièces 358000 euros 320 001

Maison en vente Auzeville-Tolosane (31320) Achat - Maison Auzeville-Tolosane 31320 (31035)

358 000 € 336 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 6.55% à la charge de l'acquéreur

358 000 €

336 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 6.55% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

1002 m²

Référence

320

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane (31320) en Haute-Garonne - Réf : 320

Auzeville Tolosane, vente d'une villa T5/6 en nue propriété avec réserve d'usufruit. Dans un quartier résidentiel proche du centre village, villa de qualité sur une belle parcelle arborée, au calme et sans vis à vis. Développant environ 136 m² habitables, cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux et ensoleillé d'environ 55 m2, d'une cuisine équipée, d'une véranda, à l'étage elle comporte 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Elle est équipée de nombreux rangements, possède une salle de gym avec jacuzzi, une grande véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin, un double garage avec atelier. Son état est impeccable. Régulièrement améliorée depuis son édification, elle est parfaitement entretenue. La valeur de la nue propriété est calculée sur une tête (homme né en 1938) et aucune rente n'est demandée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 243 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES
Logo de SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Contacter l'office notarial
SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Impasse des Genêts
BP 52146
31320 Castanet-Tolosan

SIRET38379775000023

TVA intracommunautaireFR61383797750

Formulaire de contact
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