10 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Rare, hors lotissement, superbe terrain dominant de 1586 m² avec vue à 180 ° sur la plaine de l'Hers, les coteaux du lauragais et la montagne noire. A proximité du centre village, écoles accessibles à pied. Assainissement à prévoir.

Sur les hauteurs résidentielles de Péchabou, tout proche du centre village, dans un environnement privilégié et cependant à deux pas des écoles, des transports en commun et des services, belle maison de style toulousain, chaleureuse et pleine de charme, parfaitement entretenue sur un terrain de 1059 m² sans vis à vis, piscinable et avec vue dégagée sur la plaine et la montagne noire. De type 6/7, élevée sur un sous-sol complet de près de 80 m², elle développe une surface utile d'environ 140 m². Elle est composée au rez de chaussée d'un très grand espace à vivre de près de 55 m² avec salle à manger, salon, coin cheminée et cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc. L'étage compte 3 chambres et un bureau (ou 5ème chambre mansardée), un dressing, une salle de bains et un wc. L'ensemble est dans un état impeccable et aucuns travaux ne sont à prévoir. Une maison de famille à visiter sans tarder.

A vendre, cause succession, Toulouse proximité station métro Roseraie, villa T5 avec jardin et garage. Située au c?ur d'un quartier pavillonnaire, à deux pas de ttes les commodités (commerces, écoles, services et transports) et cependant dans une rue très calme, cette maison développe une surface habitable d'environ 147 m2 et bénéficie d'un joli jardin de 403 m2 sans vis à vis. Sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et à l'étage d'un séjour et d'une cuisine ouvrant tous deux sur une terrasse, de deux chambres, d'une seconde salle de bains et d'un second wc. Elle possède deux garages et deux parkings. Construite en 1972, cette maison est très saine et a toujours été et parfaitement entretenue. Elle supportera cependant quelques travaux de modernisation pour plus de confort et pour lui donner une allure plus contemporaine. Bien rare à visiter sans tarder.

Au centre de Castanet Tolosan (commerces, écoles, collège accessibles à pied), au calme dans une impasse uniquement empruntée par les riverains, coquette villa louée de type 4 avec jardin indépendant. En parfait état, très fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se compose d'un vaste espace vie au rdc avec séjour, salon et cuisine équipée ouvrant sur le jardin et à l'étage de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc sur chaque niveau. Elle possède un garage et deux emplacements de stationnement privatifs. Actuellement louée, bail courant jusqu'en 2026, congé signifié au locataire. Revenu locatif annuel hors charges de 12 000 €.

A vendre, cause succession, Toulouse proximité station métro Roseraie, villa T5 avec jardin et garage. Située au c?ur d'un quartier pavillonnaire, à deux pas de ttes les commodités (commerces, écoles, services et transports) et cependant dans une rue très calme, cette maison développe une surface habitable d'environ 147 m2 et bénéficie d'un joli jardin de 403 m2 sans vis à vis. Sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et à l'étage d'un séjour et d'une cuisine ouvrant tous deux sur une terrasse, de deux chambres, d'une seconde salle de bains et d'un second wc. Elle possède deux garages et deux parkings. Construite en 1972, cette maison est très saine et a toujours été et parfaitement entretenue. Elle supportera cependant quelques travaux de modernisation pour plus de confort et pour lui donner une allure plus contemporaine. Bien rare à visiter sans tarder.

Cause succession, au c?ur d'Escalquens proche à pied de toutes les commodités, maison T5 de plain pied d'une surface habitable d'environ 80m2 à laquelle s'ajoute une véranda d'environ 20m2, une cuisine d'été d'environ 18 m² et un garage. Située dans un quartier pavillonnaire et sur une terrain d'environ 410 m² jouxtant un espace vert, elle se compose d'un spacieux séjour prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour rendre ce bien confortable.

Coteau DEYME, tout proche du centre village et hors lotissement, belle parcelle arborée de 825 m², avec vue dominante sur le Lauragais. Aucune nuisance. Construction libre, viabilisation à réaliser, accès facile aux réseaux.

MURET résidentiel, proche Lycée ARAGON et ramier de la Garonne, suite saisie immobilière, villa contemporaine de type 6 construite en 2016 et quasi neuve. De plain-pied élevé d'un étage, elle développe une surface de 193 m² et se compose d'un vaste séjour ouvrant directement sur le jardin, la terrasse et la piscine, d'une cuisine totalement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 3 salles de bains, 3 wc, d'une buanderie et de nombreux placards et rangements. Un double garage de 26 m2 complète le descriptif. Le jardin de 713 m² est plat, paysagé et agrémenté d'une piscine avec pool house. Beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées et prestations luxueuses. Pas de travaux à prévoir et disponible immédiatement.

Au c?ur de Ramonville St Agne, à deux pas de toutes les commodités (écoles, services, commerces et transports), belle villa cossue de type 6/7 d'environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée et paysager de 636 m². De construction traditionnelle et de grande qualité, elle se compose au rez-de-chaussée et de plain-pied avec le jardin, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salon ouvrant sur la terrasse, le jardin, la piscine et prolongé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres avec chacune une salle d'eau. L'étage quant à lui est constitué d'un grand et magnifique espace avec charpente traditionnelle apparente (initialement salle de billard), d'une grande chambre avec sa salle de bains, d'un espace en combles à usage de rangements et avec possibilités d'extension s'il en est besoin! Cette villa possède également un vaste sous-sol comprenant un triple garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Le jardin est agrémenté d'une piscine. L'environnement est calme et résidentiel.

RAMONVILLE SAINT AGNE, rare quartier PORT SUD, à proximité du Canal du Midi, au calme et dans un écrin de verdure, villa de type 5 avec garage, piscine et pool house. Proche des services, commerces et transports (écoles et collège accessibles à pied, métro à 10 mn). Entièrement rénovée et de style contemporain, cette villa d'environ 140 m² habitables, de plain pied, se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie ouvrant le jardin et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'un wc et d'un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, un wc et une chambre parentale et sa salle de bain balnéo ouvrant sur la terrasse et la piscine. Les prestations sont de qualité et les finitions soignées. Le jardin est entièrement paysagé et entretenu à la perfection. La piscine au sel est chauffée (construction haut de gamme DIFFAZUR), elle est agrémentée d'un pool house. Aucuns travaux à prévoir et disponible immédiatement. A visiter sans tarder