Maison a vendre Mérignac 33700 Gironde 33 179 m2 7 pièces 690000 euros 33020/538 001

Maison en vente Mérignac (33700) Achat - Maison | Maison individuelle Mérignac 33700 (33281)

690 000 € 670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 2.99% à la charge de l'acquéreur

690 000 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 2.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

179 m²

Surface terrain

1209 m²

Référence

33020/538

Maison à vendre à Mérignac (33700) en Gironde - Réf : 33020/538

Découvrez cette superbe maison de plain-pied spacieuse entièrement rénovée qui allie charme et modernité au Parc Feau ! Cette propriété comprend 6 chambres généreuses, dont une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing. De plus, elle dispose de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une grande cuisine équipée et aménagée idéale pour vos moments conviviaux et gourmands. La performance énergétique de cette maison est classée énergie C, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée de votre consommation. Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et animé, parfait pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET45227595100013

TVA intracommunautaireFR13452275951

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