Maison a vendre Saint-André-de-Cubzac 33240 Gironde 33 286 m2 8 pièces 551000 euros 118/1581 001

Maison en vente Saint-André-de-Cubzac (33240) Achat - Maison Saint-André-de-Cubzac 33240 (33366)

551 000 € 529 808 € + Honoraires de négociation TTC : 21 192 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

551 000 €

529 808 € + Honoraires de négociation TTC : 21 192 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

7

Surface habitable

286 m²

Surface terrain

6090 m²

Référence

118/1581

Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240) en Gironde - Réf : 118/1581

Maison à vendre à proximité de SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240) sur la commune de TARNES (33240) en GIRONDE, sur 6000 m² de terrain dont 800 m² de bois, grande maison familiale de 286 m² hab dont un type 2 attenant et indépendant la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 48 m² avec une cheminée/insert, 3 chambres, une salle de bains, wc à l'étage 4 chambres, une salle d'eau/wc un appartement de type 2 attenant et indépendant avec entrée, séjour avec cheminée, une chambre , une cuisine, une salle d'eau/wc garage 74 m² et préau cette propriété est idéale pour une grande famille revenu locatif avec le TYPE 2, actuellement loué avec bail meublé 500€/mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tarnès.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 route de Guîtres
33133 Galgon

SIRET53987173100011

TVA intracommunautaireFR94539871731

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