Maison a vendre Saint-André-de-Cubzac 33240 Gironde 33 228 m2 6 pièces 748800 euros 118/1595 001

Maison en vente Saint-André-de-Cubzac (33240) Achat - Maison Saint-André-de-Cubzac 33240 (33366)

748 800 € 720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

748 800 €

720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

228 m²

Surface terrain

68008 m²

Référence

118/1595

Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240) en Gironde - Réf : 118/1595

à vendre à 20 min de SAINT ANDRE DE CUBZAC PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CHARME, maison ancienne de 228 m² hab avec une jolie vue dégagée et dominante sur très beau terrain 6 hectares 80 bordant un petit ruisseau, maison avec séjour, cuisine ouvrant sur terrasse , 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, possibilité d'une 6 ème au rez-de-chaussée, sdb, sde, buanderie, chaufferie, grandes terrasses couvertes, hangar de stockage À l'extérieur, le parc est magnifique, une piscine et deux belles terrasses couvertes apportent un espace de détente très agréable dans un secteur calme. La propriété est située dans un secteur facile pour rejoindre la RN10 et BORDEAUX en 40 min ou LIBOURNE en 25 min La région est également connue pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, et sa proximité avec des sites historiques et culturels, permettant ainsi un cadre de vie attractif. Le prix de vente de cette maison est de 748 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 route de Guîtres
33133 Galgon

SIRET53987173100011

TVA intracommunautaireFR94539871731

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