Maison a vendre Langon 33210 Gironde 33 194 m2 4 pièces 620000 euros 32935 001

Maison en vente Langon (33210) Achat - Maison | Maison Langon 33210 (33227)

620 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

620 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

194 m²

Surface terrain

2426 m²

Référence

32935

Maison à vendre à Langon (33210) en Gironde - Réf : 32935

Charme, raffinement et art de vivre à LANGON (33) Nichée au cœur d’un écrin de verdure soigneusement aménagé, cette superbe maison contemporaine d’inspiration mas provençal d'une surface habitable de 194 m² conjugue harmonie et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de la vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine faîte sur-mesure en bois, élégante et fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur les espaces de vie pour un quotidien convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatif, idéale pour préserver confort et intimité. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, le parc est un véritable havre de paix, pensé comme une invitation au voyage. Dans le prolongement naturel de la terrasse, vous découvrirez une somptueuse piscine lagon ainsi qu’un spa intégré, pour profiter pleinement des belles journées et soirées d’été, en toute quiétude. Ces espaces bien-être s’inscrivent parfaitement dans le décor harmonieux et soigné de la propriété. Le pool-house et gazébo, aménagés avec goût, complètent cet espace extérieur et se prêtent aussi bien à la détente qu’à la réception. Enfin, la propriété dispose également d’un chalet et d’un cabanon aménagés, tous deux raccordés à l’électricité et équipés d’un système de chauffage et climatisation réversible pour le cabanon, offrant un confort optimal en toute saison. Ces espaces supplémentaires se prêtent parfaitement à un usage de bureau, d’atelier ou d’accueil d’amis. Situé dans un environnement calme et résidentiel, c'est un bien rare pour les amateurs de belles demeures en recherche de prestations qualitatives.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 790 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

177

DPE GES

5

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE
Logo de SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE

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SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE

33 cours du Général de Gaulle
33430 Bazas
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