Maison a vendre Le Nizan 33430 Gironde 33 80 m2 3 pièces 84800 euros 32878 001

Maison en vente Le Nizan (33430) Achat - Maison | Maison à restaurer Le Nizan 33430 (33305)

84 800 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

84 800 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

3670 m²

Référence

32878

Maison à vendre au Nizan (33430) en Gironde - Réf : 32878

En EXCLUSIVITE , maison à rénover avec dépendances et vaste terrain - Idéal artisan ou projet mixte habitation/professionnel. Située en bord de route, cette maison à rénover de 80 m² habitables , implantée sur un terrain généreux de plus de 3670 m², coche toutes les cases du bien à fort potentiel, idéal pour allier projet d'habitation et activité professionnelle. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d’eau et WC séparés. Elle se complète d'un ensemble de dépendances et permet d'envisager un usage professionnel, notamment pour un artisan ou tout activité nécessitant un espace de stockage ou un entrepôt facilement accessible. L'accès immédiat à la route pour une visibilité optimale est un vrai plus et facilite l’accès pour les livraisons, clients ou véhicules professionnels; À découvrir rapidement !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 270 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

366

DPE GES

10

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE
Logo de SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE

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SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE

33 cours du Général de Gaulle
33430 Bazas
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