Maison a vendre Sallebœuf 33370 Gironde 33 178 m2 6 pièces 680000 euros 045/2189 001

Maison en vente Salleboeuf (33370) Achat - Maison Sallebœuf 33370 (33496)

680 000 € 660 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.03% à la charge de l'acquéreur

680 000 €

660 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.03% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

178 m²

Surface terrain

1994 m²

Référence

045/2189

Maison à vendre à Sallebœuf (33370) en Gironde - Réf : 045/2189

Maison à Vendre à Salleboeuf (33370) en Gironde (33) Proche Fargues Saint Hilaire (33370) belle maison contemporaine d'environ 179 m² de surface habitable avec jardin paysagé d'environ 2000 m². Située au calme en lisière de forêt elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée 3 chambres une salle de bains et une magnifique suite parentale. Un sous sol avec double garage et buanderie complète cet ensemble aux prestations raffinées et de qualité. Vous serez séduits par sa situation ses volumes et son agréable espace extérieur sans vis à vis avec piscine cuisine d'été et terrasses. .Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salleboeuf.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 130 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET43214917700011

TVA intracommunautaireFR57432149177

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