Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 163 m2 6 pièces 972000 euros 016/1022 001

Appartement en vente Bordeaux (33000) Achat - Appartement | Duplex Bordeaux 33000 (33063)

972 000 € 935 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

972 000 €

935 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

163 m²

Référence

016/1022

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 016/1022

Duplex haut de gamme à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) Cet appartement de standing dispose d'une surface habitable de 163,12 m² Loi Carrez et de 198,85 m² au sol Une vaste entrée fonctionnelle dessert un double séjour orienté Ouest vous permettant d'avoir deux espaces pour recevoir. Une cuisine lumineuse et parfaitement aménagée avec des équipements haut de gamme. La partie nuit vous séduira avec ses vastes chambres (entre 15 et 24 m²), ses salles d'eau. Côté rangement vous bénéficierez de sa buanderie et de ses nombreux placards. Un charmant bureau sous les toits apporte un charme et un cachet à cet appartement parfaitement décoré. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Situé au cœur de Bordeaux dans une petite copropriété, il vous offre un accès facile aux commodités quotidiennes, telles que les bus, les écoles, les commerces, les services, ainsi que le tramway. La localisation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville, facilitant ainsi les déplacements pour les activités professionnelles ou de loisirs. Le prix de vente de cet appartement est de 972 000 euros, représentant une opportunité d'investissement dans un secteur recherché. La taxe foncière est de 2.682 €. Les charges sont de 234,46 € au trimestre. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 490 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

142

DPE GES

4

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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