Appartement à vendre à Talence en Gironde (33400, Réf : 0000011616__w17095612887259737_36h_18627_)

Proche Parc Peixotto, quartier calme et résidentiel à 500 m du tramway Arrêt Forum - TALENCE, 59 rue de Suzon, à proximité du Parc Peixotto et à moins de 500 m de l'arrêt FORUM Ligne B du Tramway, Venez découvrir ce spacieux T4 avec balcon, cellier et parking de 91 m² situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il comprend : une large entrée, WC séparés, un cellier, une cuisine aménagée donnant sur une loggia fermée, séjour sur balcon exposé Est et salle à manger attenante (possibilité chambre), un dégagement avec placard desservant une chambre + pl, un dégagement desservant une salle d'eau et une chambre. Travaux à prévoir de rénovation : Un parking en sous-sol et un cellier au 5ème étage complètent l'ensemble. Charges de copropriété : 472,36 € par trimestre (dont fond de travaux Alur) Taxe foncière : 1800 € Ce bien est proposé en vente 36h-immo sous forme d'appel d'offres en lignes - Réception des offres d'achat le 27 Mars 2024 de 8h à 19h - Première offre d'achat possible à partir de 159 000 € HNI puis par palier de 2 000 € Visite sur rdv auprès de Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 aux dates suivantes : 13/03 de 9h30 à 12h00 - 19/03 de 12h30 à 14h30 - le 22/03 de 16h00 à 18h00 et inscription obligatoire pour participer à la vente : s'inscrire en ligne sur 36h-immo.com. Dossier consultable en ligne une fois inscrit : diagnostics immobiliers , assemblées générales de copropriété, charges, etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Talence (33400)

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