Maison a vendre Pessac 33600 Gironde 33 132 m2 6 pièces 525000 euros 11638/309 001

Maison en vente Pessac (33600) Achat - Maison Pessac 33600 (33318)

525 000 € 505 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

525 000 €

505 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

332 m²

Référence

11638/309

Maison à vendre à Pessac (33600) en Gironde - Réf : 11638/309

Maison à Vendre à Pessac (33600), Quartier des musiciens. Cette agréable maison dispose d'une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 332 m². Elle est constituée de six pièces, dont quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Construite en 1959, rénovée il y a 6 ans, elle présente une configuration idéale à une vie familiale. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un jardin en permaculture et d'une terrasse ombragée, offrant un bel espace extérieur. La localisation permet d'accéder facilement aux transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. Les établissements scolaires et divers commerces sont accessibles dans le secteur, facilitant le quotidien des résidents. De plus, plusieurs services municipaux et de santé se trouvent à courte distance. Pessac est une commune dynamique, offrant une qualité de vie appréciée. Elle se situe non loin de Bordeaux, ce qui permet de bénéficier des infrastructures et des services de la métropole. Le prix de vente de ce bien est fixé à 555 000 euros honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pessac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET33232127200020

TVA intracommunautaireFR59332321272

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