Maison a vendre Le Taillan-Médoc 33320 Gironde 33 87 m2 4 pièces 364000 euros 11638/316 001

Maison en vente Le Taillan-Médoc (33320) Achat - Maison Le Taillan-Médoc 33320 (33519)

364 000 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

137 m²

Référence

11638/316

Maison à vendre au Taillan-Médoc (33320) en Gironde - Réf : 11638/316

Maison à Vendre à Le Taillan-Médoc (33320) en Gironde (33) Nous vous présentons cette maison située proche de l'avenue de La Boetie, secteur Germignan, Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un extérieur avec terrasse. A l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc, une salle de bains, rangements. Construite en 2013, la maison offre un agencement fonctionnel, chauffage au sol et climatisation, garage. Le quartier bénéficie de plusieurs commodités, dont l'accès à des lignes de bus et la proximité des établissements scolaires, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux services nécessaires au quotidien. Le Taillan-Médoc est une ville dynamique, offrant divers commerces, services, ainsi qu'un cadre de vie agréable. La commune est également bien desservie, permettant d'accéder facilement aux villes voisines. Le prix de vente de cette maison est fixé à 364 000 euros honoraires inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Taillan-Médoc.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 février 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 933 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET33232127200020

TVA intracommunautaireFR59332321272

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