Appartement a vendre Mérignac 33700 Gironde 33 44 m2 2 pièces 162000 euros 11638/324 001

Appartement en vente Mérignac (33700) Achat - Appartement Mérignac 33700 (33281)

162 000 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur

162 000 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

44 m²

Référence

11638/324

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Balcon

Appartement à vendre à Mérignac (33700) en Gironde - Réf : 11638/324

Appartement à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33), secteur Chemin Long, Nous vous proposons un appartement de type T2, au troisième et dernier étage, d'une surface de 44 m², cet appartement comprend une entrée, une chambre, un séjour avec coin cuisine, un balcon, une salle d'eau et une place de stationnement en sous-sol. Construit en 2017, le bien dispose d'un ascenseur, il est idéalement situé à Mérignac, à proximité de divers services et commodités et des transports en commun, comme les lignes de bus et de tramway, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les alentours. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 162 000 EUR honoraires inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mérignac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 119 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET33232127200020

TVA intracommunautaireFR59332321272

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