325 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
163 m²
Surface terrain
1160 m²
Référence
34019-470
Maison à vendre à Sauve (30610) en Gard - Réf : 34019-470
A seulement 10 mn à pied du centre-ville, venez découvrir sans plus tarder cette villa édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée en bon état de construction traditionnelle des années 1988, d'une surface habitable d'environ 163 m² se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Gite meublé de Type 2 de 59 m² de surface habitable environ + chambre d'amis de 15 m² avec point d'eau, atelier de 36 m².
Premier étage : Habitation principale de Type 4 d'une surface habitable d'environ 90 m².
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1160 m²
Prestations : Chauffage pompe à chaleur récente (air/eau) sur le gite ainsi que sur l'habitation principale + radiateur électriques à inertie (chambres), double vitrage Aluminium et PVC, volets bois...
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP
199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez
34730 Prades-le-Lez
SIRET43833225600033
TVA intracommunautaireFR81438332256
Formulaire de contact
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