1 590 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
472 m²
Surface terrain
1849 m²
Référence
34019-477
Maison à vendre à Sauve (30610) en Gard - Réf : 34019-477
Sauve 30610, ville médiévale classée en Piémont Cévenol. Aux abords d'une piste cyclable, ensemble Immobilier entièrement rénové "Ancienne Gare" d'une surface totale bâtie de 472 m², composé en rez-de-chaussée d'un magnifique restaurant actuellement exploité et de notoriété régionale, avec véranda de 76 m² édifiée sur l'ancien quai de gare et terrasses arborées de 350 m², d'un studio indépendant de 28 m². A l'étage vous découvrirez un très bel appartement en duplex de Type 6 d'une surface habitable de 216 m².
Vous profiterez également d'une piscine de 8X4 avec pool-house, l'ensemble sur un terrain clos de 1849 m².
Cet ensemble immobilier peut éventuellement être destiné à une habitation principale conséquente, sans exploitation de restaurant
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP
199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez
34730 Prades-le-Lez
SIRET43833225600033
TVA intracommunautaireFR81438332256
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