Maison a vendre Saint-Clément-de-Rivière 34980 Hérault 34 253 m2 7 pièces 1195000 euros 34019-479 001

Maison en vente Saint-Clément-de-Rivière (34980) Achat - Maison Saint-Clément-de-Rivière 34980 (34247)

1 195 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 195 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

253 m²

Surface terrain

1493 m²

Référence

34019-479

Maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980) dans l'Hérault - Réf : 34019-479

Au bout d'une impasse, située dans un environnement privilégiée et au calme, avec une belle vue sur environnement arboré, venez découvrir sans plus tarder cette très belle villa de Type 7 entièrement climatisée, édifiée en rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 250 m². Rez-de-chaussée -1 : Cave à vin de 16 m². Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Belle espace de vie/cuisine équipée de 75 m² donnant sur une véranda aménagée de 25 m², 5 belles chambres dont 3 suites parentales, bureau, dressing, buanderies, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes, garage, dressing... Vous profiterez également d'une belle piscine (12X5) et terrasses, l'ensemble sur terrain clos et arboré de 1493 m² (arbres fruitiers) avec arrosage automatique ainsi que d'un carport 3 places. Collège et Lycée sur la commune, Très belles prestations...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP
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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez

SIRET43833225600033

TVA intracommunautaireFR81438332256

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