61 Annonces immobilières

de notaires dans l'Hérault

UN MAJESTUEUX CHATEAU XVIII dédié à l'hébergement et l'oenotourisme Cet élégant domaine viticole se trouve au coeur de l'Hérault à 12 Km d'une petite ville hautement historique et à moins de 20 km d'un pittoresque port avec tous commerces et de nombreux restaurants La propriété est facile d'accès à 15 minutes d'une sortie d'autoroute et à environ 50 minutes de Montpellier et son aéroport international. Sis au coeur de son vignoble, le château, qui date du XVIIIième siècle, a été entièrement rénové ces dernières années. Doté d'une sublime façade, et d'une architecture très pure de ligne, le château se dresse dans un parc paysager de 2,5 ha avec une magnifique orangerie, avec sa toiture en tuiles céramiques, ainsi que d'autres dépendances agricoles réhabilitées en gîtes de standing. Le château cache derrière lui la cave de vinification, le chai d'élevage ainsi qu'un bel ensemble de dépendances agricoles transformées pour des activités viticoles et d'hébergement de haut niveau. Le vignoble de 28,4 ha se développe sur deux îlots culturaux situés à environ 1km l'un de l'autre. Le premier îlot est implanté autour du château et ses dépendances. Classé entièrement en IGP, le vignoble est bien entretenu et planté en sa totalité avec des cépages améliorateurs (Chardonnay,Vermentino,Viognier,Merlot, Cabernet Sauvignon...) Le rendement moyen ces dernières années est de l'ordre de 60 hl/ha.Les vignes sont exploitées en prestation de service. Prix nous consulter, visite privée sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81 Votre bien dévouée.

Villa de plain pied de type 5 sur terrain de 950m² CLERMONT L'HERAULT - Proche centre ville et tous commerces, dans quartier calme et résidentiel. Composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour de 40m² donnant sur véranda, quatre chambres, une salle de bain, un wc, cave en sous sol. Grand garage de 26m² Une piscine traditionnelle à remettre en service. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par convecteur à accumulateur de 2002 et cheminée de 1990,cumulus solaire Prévoir modernisation Taxe foncière : Environ 2500€

CLERMONT L'HERAULT CENTRE VILLE APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 57m² avec parking couvert Au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée construite en 2022, proche tous commerces et centre ville. Composé d'un hall d'entrée, un séjour cuisine équipée, 23.46m² donnant sur terrasse, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse, un wc séparé, une salle d'eau. deux celliers. Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 968€ Charges de copropriété 324€ / Trimestre Nombres de lot dans la copro 20 logements - Accès PMR

PROCHE PEZENAS ET A75 LEZIGNAN LA CEBE A PROXIMITE DES ECOLES Maison de plain pied de 140m² habitables sur un terrain plat de 780m² clos et piscinable. Entièrement rénovée en 2023, elle offre un spacieux séjour cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième wc séparé, un cellier, une buanderie. Climatisation réversible, volet électrique et menuiseries alu et PVC double vitrage.

PROCHE PEZENAS ET A 75 CAZOULS D'HERAULT Maison de village R+2 à rénover entièrement d'environ 90m² habitables composée : RDC une pièce, une cuisine, une salle d'eau avec wc au premier : deux chambres au deuxième : deux chambres La maison n'a pas de chauffage, menuiseries bois simple vitrage, volet bois une remise attenant de 53m² avec un étage. Situé au fond d'un impasse au centre du village.

MONTPELLIER - APPARTEMENT TOIT TERRASSE ET LOCAL PROFESSIONNEL DANS IMMEUBLE R+2 PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS A USAGE PROFESSIONNEL COMPOSE : LOT 1 / LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m², Niveau R+1 LOT 2/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises.

MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL IMMEUBLE ENTIER AVEC BON RENDEMENT LOCATIF - PLACES DE STATIONNEMENT COMPOSE : 1/ DEUX LOCAUX PROFESSIONNELS ACTUELLEMENT LOUES : pour une valeur locative annuelle de 85 805€ 2/ LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m² ... 3/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine -possibilité de transformer en bureau. Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises. TAXE FONCIERE 23 514€/an

Centre d'ASPIRAN - Proche A75 entre PEZENAS ET CLERMONT L'HERAULT Maison de village sur trois niveaux avec cour et deux remises en pierre attenantes. Comprenant en RDC une petite cuisine donnant sur cour de 11m² et remise en pierre de 25m², un séjour donnant sur la deuxième remise en pierre de 33m², un wc. A l'étage une chambre avec un coin douche et lavabo, une deuxième chambre. au deuxième étage : une autre chambre de 13m². Le tout à rénover, mais en état habitable. Possibilité d'agrandissement. Pas de chauffage, menuiserie bois simple vitrage, Toiture en bon état Taxe foncière : 547€

LAC DU SALAGOU - CLERMONT L'HERAULT 34800 a 30mn de MONTPELLIER GRAND CORPS DE FERME - ANCIEN DOMAINE VITICOLE ET BERGERIE Sur plus de 132 Hectares de terres d'un seul tenant., EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL OU DOMAINE FAMILIAL Le CORPS DE FERME s'organise autour d'une grande cour principale fermée avec bergeries en pierre, dépendances, garage, et deux habitations. - HABITATION PRINCIPALE T4 d'environ 165m² habitables au dessus des bergeries, composée d'un hall, un séjour donnant sur grande terrasse couverte, cuisine et arrière cuisine, séjour 41m², trois chambres, salle d'eau et wc. - APPARTEMENT INDEPENDANT T5 d'environ 128m² habitables avec terrasse. - ANCIENNE CAVE VINAIRE de 96m² avec une hauteur sous toiture de 7.70m et une remise de 198m² avec un paillé au dessus de 198m². - Plusieurs dépendances et annexes pour environ 214m² - Un bâtiment agricole indépendant récent de 288m² - un jardin avec une source Dossier complet et visite qualifiée sur demande Plus d'informations et visite avec le service Transaction Immobilière de L'Office Notarial de Me AYOT-PELISSOU, Notaire à CLERMONT L'HERAULT

Maison de plain pied d'environ 86m² habitable sur un terrain de 875m² composée d'un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage de 19m² Construite en 2000, Chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour et les 3 chambres, menuiseries PVC Double vitrage et volet bois Taxe foncière 612€

CANET 34800 - TERRAIN A BATIR 518m² BAISSE DE PRIX !!! A SAISIR !! DERNIER LOT viabilisé dans petit lotissement de 8 lots. Libre tout constructeur. Proche centre ville, accès direct A75 pour Montpellier ou Béziers, proche tous commerces. Lot 1

SECTEUR LAC DU SALAGOU - OCTON BRENAS - village pittoresque sur les hauteurs Maison de village en pierre avec extérieur et terrasse tropézienne Composée : * Cuisine, Séjour avec cheminée et bar du 18ème, * Au premier : Deux chambres, salon, salle de bain avec wc * A l'étage grande chambre en sous pente de 38m² donnant sur terrasse tropézienne de 8m² avec vue imprenable sur la vallée TAXE FONCIERE : 707€ AUDIT ENERGETIQUE REALISE le 05/02/2025 IDEAL MAISON DE VACANCES OU AMOUREUX DE LA CAMPAGNE !