Appartement a vendre Palavas-les-Flots 34250 Hérault 34 44 m2 2 pièces 234000 euros 34094-299 001

Appartement en vente Palavas-les-Flots (34250) Achat - Appartement Palavas-les-Flots 34250 (34192)

234 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

234 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

44 m²

Surface terrain

216 m²

Référence

34094-299

Appartement à vendre à Palavas-les-Flots (34250) dans l'Hérault - Réf : 34094-299

PALAVAS - VUE SUR CANAL - Au 3? étage d'un immeuble construit en 1978, sans ascenseur, appartement traversant de type 2, d'une surface de 44,27 m² comprenant : Entrée avec dégagement desservant un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 9,1 m² orienté vers le canal Une chambre indépendante ouvrant sur une terrasse de 15,3 m² Un dressing Une salle d'eau avec douche Un WC séparé Deux espaces extérieurs distincts qui structurent les usages, pièce de vie côté canal, espace nuit côté terrasse Environnement immédiat composé des quais, du port, des commerces et des accès plage. Eléments de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, interphone, porte d'entrée type blibdée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 130 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 € et 845 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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55 avenue Jacques Cartier
BP 9206
34000 Montpellier
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