Viager maison Lodève 34700 Hérault 34 104 m2 5 pièces 34074-208 001

Maison en viager Lodève (34700) Viager - Maison Lodève 34700 (34142)

Bouquet : 0 € Rente : 453 €. Frais d'acte : 20 342 €

Bouquet : 0 €

Rente : 453 €. Frais d'acte : 20 342 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1360 m²

Référence

34074-208

Maison à vendre en viager à Lodève (34700) dans l'Hérault - Réf : 34074-208

VENTE EN VIAGER OCCUPE EXCLUSIVEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE LODEVE 34700 VILLA T 4 de 104m² avec dépendance et TERRAIN 1360m² VIAGER SUR DEUX TETES (Monsieur 79ans, Madame 76ans) BOUQUET 92 000€ (Honoraires de négociation inclus), puis une rente mensuelle de 453€ TAXE FONCIERE : 1795€ A proximité du centre ville, maison de 104m² environ, au calme, vue plongeante sur la ville, aucun vis à vis, Comprenant : une véranda, une cuisine séparée, une arrière cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. En rez de jardin un studio indépendant avec salle d'eau et wc. Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible neuve dans le séjour et chaque chambres, cumulus. Isolation laine de roche.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Cécile AYOT-PELISSOU
Logo de SCP Cécile AYOT-PELISSOU

Contacter l'office notarial
SCP Cécile AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses
3 rue du Grenache BP 103
34800 Clermont-l'Hérault

SIRET30204754300020

TVA intracommunautaireFR69302047543

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