Achat - Appartement Rennes 35000 4 pièces 99 m²

OFFICE DU PARLEMENT - ARSENAL-REDON - T4 d'environ 100 m² avec terrasse, double garage et cave Au coeur du très recherché quartier Arsenal-Redon, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Mykérinos, une copropriété de standing construite en 1993. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie offre une double exposition sud et est, et donne accès à une terrasse, La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. En annexes une cave et un double garage fermé. A quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 02/02/2026 : Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an (C) GES : 5 kgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.280,00 ? et 1.750,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 433.675,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)