185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
39 m²
Référence
CHEUVREUX/52
Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : CHEUVREUX/52
RENNES CENTRE - DERNIER ÉTAGE À 5 MINUTES DE RÉPUBLIQUE
L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose ce charmant appartement T2 DUPLEXE de 39,70 m² Loi Carrez, idéalement situé sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne à Rennes, à seulement 5 minutes à pied de la place de la République.
Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
Une mezzanine avec placard
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique individuel
Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres
Fenêtres double vitrage
Informations sur la copropriété :
44 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 56 euros par mois
À 5 minutes à pied de République et de ses commerces, transports et métro Ligne A
À 5 minutes à pied du centre commercial Colombier et du métro Ligne B
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de Rennes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'étude notariale Cheuvreux Rennes.
Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr