Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 111 m2 3 pièces 763700 euros 010/2261 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 (35238)

763 700 € 740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 700 €. Soit 3.20% à la charge de l'acquéreur

763 700 €

740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 700 €. Soit 3.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

3

Surface habitable

111 m²

Référence

010/2261

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 010/2261

Quartier Hoche-Sévigné, résidence de 2017 , au premier étage avec ascenseur sur jardin, appartement type 4 de 111 m², comprenant : Entrée, sur pièce à vivre 41 m² sur parquet ouvrant sur terrasse au sud avec vue sur jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz, frigo-congélateur, lave vaisselle), chambre sur parquet avec salle d'eau privative (douche Italienne), dégagement, cellier avec arrivées d'eau, placard, wc avec lave-mains, salle de bains, deux chambres sur parquet avec placard. cave, deux parkings couverts. Prestations de qualité. Proximité métro jules Ferry.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 46 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 cours Raphaël Binet
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35000 Rennes
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TVA intracommunautaireFR77342820461

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