Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 103 m2 5 pièces 456104 euros 050/104 001

Maison en vente Rennes (35000) Achat - Maison Rennes 35000 (35238)

456 104 € 440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 104 €. Soit 3.66% à la charge de l'acquéreur

456 104 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 104 €. Soit 3.66% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

278 m²

Référence

050/104

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/104

Maison à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) Quartier Le Landry - poterie A proximité immédiate des commerces, écoles, bus, 10 mn de la gare, 5 mn du métro, découvrez Cette maison d'environ 103 m² sur un terrain de 278 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Le bien se compose de 5 pièces, une entrée, wc, espace de vie convivial ouvrant sur le jardin-cuisine, buanderie, l'étage accueille 3 chambres. salle d'eau wc récente, Garage et jardin bien exposé. La propriété est bien située, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les commerces, ainsi que la gare et le métro. Le centre-ville de Rennes est accessible, offrant divers services et activités. Le prix de vente de cette maison est de 456 104,00 euros HNI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rennes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ
Logo de SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes
BP 37
35137 Bédée
Votre contact : LOMAKINE

SIRET83058522000015

TVA intracommunautaireFR78830585220

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