Appartement a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 35 75 m2 4 pièces 187368 euros 050/151 001

Appartement en vente Mordelles (35310) Achat - Appartement | Appartement Mordelles 35310 (35196)

187 368 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 368 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur

187 368 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 368 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

75 m²

Référence

050/151

Appartement à vendre à Mordelles (35310) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/151

Mordelles - Proche centre-ville Bel appartement lumineux de 75 m² - Résidence de 2001 - Balcon - Stationnement, Garage. Idéalement situé à Mordelles, à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cet appartement lumineux et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement pratique. Le séjour-salon baigné de lumière, exposé ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour apporte convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables avec rangements Salle d'eau fonctionnelle WC séparé Points forts - Emplacement Centre : commerces de proximité, médiathèque, espaces verts et lieux culturels à proximité. - Excellente desserte : lignes de bus régulières et accès facile vers Rennes (temps de trajet à préciser). - Vie locale dynamique : équipements sportifs, associations et événements réguliers. - Immeuble récent (2001) et secteur calme. Environnement & services : - Écoles et crèches accessibles à pied. - Commerces quotidiens et services médicaux proches. - Proximité du centre-ville de Mordelles pour toutes commodités. - Prix :187 368,00 EUR HNI - Contact : Office notarial - Service négociation 0615323416
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 146 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 € et 1 459 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ
Logo de SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes
BP 37
35137 Bédée
Votre contact : LOMAKINE

SIRET83058522000015

TVA intracommunautaireFR78830585220

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