Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 35 170 m2 8 pièces 365750 euros 091-842 001

Maison en vente Combourg (35270) Achat - Maison Combourg 35270 (35085) 8 pièces 170 m2 4000 m2

365 750 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

365 750 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

4000 m²

Référence

091-842

Maison à vendre à Combourg (35270) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-842

Maison d'habitation de type longère, divisée en deux logements, comprenant : Logement 1 (à l'est) : Rez-de-chaussée : Salon / Salle à manger avec poêle HS, cuisine, arrière-cuisine et wc. Etage 1 : Palier, deux chambres, salle d'eau / wc. Etage 2 : Grenier aménageable. Garage. Logement 2 (à l'ouest) : Rez-de-chaussée : Pièce principale avec poêle et cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine et wc. Etage 1 : Palier, deux chambres, salle d'eau / wc. Etage 2 : Grenier aménageable. Garage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg
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SIRET34877011600013

TVA intracommunautaireFR72348770116

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