Maison a vendre La Chapelle-Fleurigné 35133 Ille-et-Vilaine 35 302 m2 10 pièces 815000 euros 036/782 001

Achat - Maison La Chapelle-Fleurigné 35133

815 000 € 790 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.16% à la charge de l'acquéreur

815 000 €

790 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.16% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

302 m²

Surface terrain

2872 m²

Référence

036/782

Les +
  • Cave

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Chapelle-Fleurigné (35133) en Ille-et-Vilaine - Réf : 036/782

LA CHAPELLE FLEURIGNÉ 35133 ( LA CHAPELLE JANSON), à 8 minutes de FOUGERES et 40 minutes de RENNES: Maison de 302m², sur un terrain de 2.872m² qui comprend: -Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée avec foyer à pellets donnant sur la terrasse et le patio, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, sauna avec salle d'eau et douche à l'italienne, piscine intérieure chauffée et réalisée avec matériaux de qualité, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau, garage. -A l'étage: mezzanine, suite parentale avec dressing et salle de bains, wc, une autre chambre. -Sous-sol complet avec garage, salle de sport, plusieurs remises. Terrasse couverte en partie, vue très dégagée, terrain clos. Pompes à chaleur, VMC, double vitrage et volets roulants électriques.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 912 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE DU CARRE - NOTAIRES - LES REMPARTS
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SAS OFFICE DU CARRE - NOTAIRES - LES REMPARTS

3 boulevard Jean Jaurès
BP 30349
35300 Fougères
Votre contact : Julien PEZÉ

SIRET90325665900017

TVA intracommunautaireFR08903256659

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