Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 124 m2 6 pièces 543400 euros 35085-860 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

543 400 € 520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 400 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

543 400 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 400 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

520 m²

Référence

35085-860

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35085-860

SAINT-MALO – Saint-Ideuc – Maison non mitoyenne de 124 m² – Impasse calme À quelques minutes à pied du centre de Saint-Ideuc, dans une impasse au calme, cette maison non mitoyenne de 124,40 m² est édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle offre une distribution fonctionnelle, avec une vie possible de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine-salle à manger ouvrant sur une véranda, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement au calme, sa configuration non mitoyenne, ses quatre chambres et sa parcelle de 520 m² en font une belle opportunité sur le secteur de Saint-Ideuc. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE
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16 boulevard Rochebonne
BP 4
35400 Saint-Malo
Votre contact : OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

SIRET53379913600015

TVA intracommunautaireFR73533799136

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