Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 35 59 m2 3 pièces 380200 euros 11747/467 001

Achat - Appartement | Appartement Dinard 35800

380 200 € 365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.16% à la charge de l'acquéreur

380 200 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.16% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

59 m²

Référence

11747/467

Les +
  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Dinard (35800) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11747/467

DINARD - A 5min à pied de la plage du Prieuré, un appartement T3 en excellent état de 59,80m² habitables (63,65m² au sol) au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant : Une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et donnant accès au 2 balcons exposés Sud-Ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, des wc indépendants. Aucun travaux à prévoir. Un parking et une cave complètent le bien.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
48
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
164 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT...
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Contacter l'office notarial
SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT...

39 rue Le Pomellec
BP 118
35400 Saint-Malo
Votre contact : Emma LE FRAPPER

SIRET85350310000010

TVA intracommunautaireFR21853503100

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