Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 132 m2 5 pièces 654500 euros 11747/517 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

654 500 € 630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 500 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur

654 500 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 500 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

781 m²

Référence

11747/517

Les +
  • Cave

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11747/517

SAINT-SERVAN - Située dans un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Servan et de ses commerces, cette maison d'habitation d'environ 132,3 m² habitables (223,6m² au sol) offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec bow-window, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un espace de rangement et des WC indépendants. Un sous-sol complet avec garage et atelier vient compléter l'ensemble.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 163 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT...
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Contacter l'office notarial
SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT...

39 rue Le Pomellec
BP 118
35400 Saint-Malo
Votre contact : Emma LE FRAPPER

SIRET85350310000010

TVA intracommunautaireFR21853503100

Formulaire de contact
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