Appartement a vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine 35 104 m2 5 pièces 311100 euros 35021-2097 001

Appartement en vente Saint-Gilles (35590) Achat - Appartement Saint-Gilles 35590 (35275)

311 100 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

311 100 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

104 m²

Référence

35021-2097

Appartement à vendre à Saint-Gilles (35590) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2097

Situé en plein coeur de Saint-Gilles, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez ce spacieux appartement T5 de 105m², au dernier étage d'une résidence moderne livrée en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse exposée Ouest de 33m², idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements offrant un confort optimal au quotidien. Les + du bien : - Dernier étage - Grande terrasse de 33m² - Résidence récente (2021) - Chauffage gaz individuel - 2 places de parking en sous-sol Emplacement privilégié : profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun STAR...), dans un cadre de vie dynamique et recherché. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jessy BAGOT – 07 43 40 12 85 - Office Notarial de Maître GRATESAC à Pacé
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 90 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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