Maison a vendre Miniac-sous-Bécherel 35190 Ille-et-Vilaine 35 248 m2 403800 euros 35021-2135 001

Maison en vente Miniac-sous-Bécherel (35190) Achat - Maison Miniac-sous-Bécherel 35190 (35180) 248 m2

403 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

403 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

248 m²

Référence

35021-2135

Maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2135

Pour amoureux de la campagne, belle longère en pierre comprenant un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une en rdc, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, grandes dépendances ( garage, atelier, grange), le tout sur un terrain de 5295 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Logo de SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC

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3 rue Chateaubriand
35740 Pacé
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