Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 97 m2 4 pièces 478400 euros 35009/CM-299 001

Achat - Appartement Rennes 35000 4 pièces 97 m²

478 400 € 460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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478 400 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Référence

35009/CM-299

Les +

Ascenseur
Terrasse

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35009/CM-299

A VENDRE - RENNES (35) Dans le quartier Francisco Ferrer T4 + Terrasse de 27 m² + Garage + place de parking. Au quatrième étage d'une résidence de 2022 avec ascenseur, cet appartement exposé nord-ouest se compose : une entrée avec placard, un cellier/buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau, un dégagement, un WC, une salle d'eau et deux chambres avec placard. Une place de parking, un box avec porte manuelle, un local à vélos et une terrasse de 27m². Visiophone, fibre, volets électriques et manuels, chauffage au gaz. Proches commerces et transports. Taxe foncière : 1 949,00EUR

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 51
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 152 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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