Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 62 m2 3 pièces 251520 euros VR/448 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 (35238)

251 520 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

251 520 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Référence

VR/448

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/448

EXCLUSIVITÉ RENNES Au sein d'une petite résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 62,43m², situé au premier étage sans ascenseur, comprenant: Une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce-de-vie lumineuse avec balcon, deux chambres, une salle de bains, et un WC.Vous profiterez d'un parking couvert privatif. Appartement en très bon état, au calme. 251 520 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); référence : VR/448; Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois
BP 70649
35000 Rennes

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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