18 Annonces immobilières de notaires

de l'office OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

EXCLUSIVITE RENNES RUE DE FOUGÈRES - Appartement de TYPE 3 Au troisième étage, sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3, d'une surface habitable d'environ 64m², comprenant : une entrée avec un dégagement desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un w.c. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. 256 760 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 245 000 EUR hors honoraires); référence : VR/127; Consommation énergétique E ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

RENNES - Rue de Vern - Appartement T3 rénové avec beaucoup de charme, loué meublé, il est composé d'une entrée couloir, d'un salon lumineux exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques vitro, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver), d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres. En annexe, vous disposez d'un grenier,d'une cave. L'appartement est disponible de suite. LOYER : 877 EUR + 35 EUR de provision mensuelle sur charges soumis à la régularisation annuelle. - Honoraires charge locataire : 747,50 EUR dont 172,50 EUR TTC pour état des lieux - Dépôt de garantie : 877 EUR - DPE : D - référence : LG/115 - Service Location 02.99.63.47.47 - [email protected]

EXCLUSIVITÉ RENNES LONGS-CHAMPS MAISON TYPE 4- Venez découvrir cette maison T4 à RENOVER d'environ 76 m², implantée sur une belle parcelle de 684 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement desservant une cuisine, un WC ainsi qu'un salon/séjour . À l'étage, la maison propose deux chambres, un espace bureau et un second WC. Chauffage au fioul. Vous profiterez également d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un cellier et d'un abri de jardin. LA MAISON EST A RENOVER ENTIEREMENT. Chemin d'accès étroit à la maison. 241 040 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 EUR hors honoraires); référence : VR/113; Consommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

RENNES CENTRE - Rue des Fossés - Local professionnel à LOUER de 42m², situé en rez-de-chaussée et donnant sur rue. Local comprenant un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés et un coin sanitaire avec lave main. Disponible de suite. LOYER : 1 100 EUR TTC - Honoraires charge locataire : 1100,00 EUR TTC - Dépôt de garantie : 1 100 EUR Réf. : LG/109 Service LOCATION - 02.99.63.47.47 - [email protected]

EXCLUSIVITÉ-RUE DE FOUGERES- IMMEUBLE RÉCENT - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 3 EME ÉTAGE AVEC BALCON ET GRAND PARKING. À deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 69 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une ouverte sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC. En excellent état, proche du neuf, ce bien offre des prestations modernes et confortables. Un grand parking privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. 324 880 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310 000 EUR hors honoraires); référence : VR/108; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

APPARTEMENT TYPE 4 - CENTRE-VILLE- AVEC GRENIERS ET CAVE - Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au deuxième étage d'environ 84 m², à rénover entièrement, comprenant: Une entrée avec dégagement, une pièce-de-vie avec placard et cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage peut vous être proposé en complément à proximité. Vous profiterez également de deux greniers et d'une cave. 298 680 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 285 000 EUR hors honoraires); référence : VR/106; Consommation énergétique E ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

APPARTEMENT TYPE 4 - QUARTIER BEAULIEU / JEANNE D'ARC- AVEC TERRASSE - Venez découvrir cet appartement de type 4, d'environ 76 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant: Une entrée avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, une vaste pièce-de-vie avec cuisine ouverte et une buanderie- Vous profiterez également d'une terrasse. 239 992 EUR honoraires % TTC inclus à la charge du vendeur (Prix 229 000 EUR hors honoraires); référence : VR/104; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

- RENNES BOULEVARD DE VITRÉ - APPARTEMENT NEUF DUPLEX DERNIER ÉTAGE TYPE 5 AVEC GRANDE TERRASSE - Au sein d'un petit collectif, venez découvrir cet appartement de type 5 neuf d'environ 106 m², situé au cinquième étage comprenant: Une grande pièce-de-vie lumineuse (salon/salle à manger) donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangement desservant une buanderie avec point d'eau et un WC. Au premier étage: Un dégagement avec rangement, un WC, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Garage fermé et place de parking sécurisé. Proximité des commerces, transports en commun ( bus et métro) et du centre-ville. 560 000 EUR PRIX DIRECT PROMOTEUR; référence : VR/97; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Idéalement située dans le bourg d'Amanlis, desservie par une grande allée, venez découvrir cette maison d'architecture de type 6 et d'une surface habitable d'environ 151m² repartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et accès directe à la terrasse et au jardin, vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un w.c. Au premier étage, une grande mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un w.c. puis un dégagement desservant une grande pièce de vie aussi bien adaptée pour un bureau, une pièce cinéma, une salle de sport.... Un grand garage indépendant avec buanderie et rangements. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant de ce bien et l'absence de mitoyenneté vous permettra de profiter pleinement de son jardin arboré (parcelle d'environ 1 338m²) 544 960 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 520 000 EUR hors honoraires) Réf VR/372 DPE : C Vincent RODRIGUEZ 02.99.63.47.47 06.30.34.98.77, Email [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rennes - rue Saint Georges - Exceptionnel à louer en plein coeur du centre ville de Rennes, dans l'une de ses rues les plus historiques, et à deux pas de la ligne B du métro, un local professionnel de 12m² avec mezzanine et disposant d'une cave. Disponible à partir du 20/07/2026. LOYER HC : 780.00 EUR + 7.00 EUR de provisions sur charges de copropriété. Electricité et Taxe Foncière à charge du locataire. Honoraires charge locataire : 600.00 EUR. Dépôt de Garantie : 780.00 EUR. Réf : LG/126 - Service Location 02.99.63.47.47 [email protected]

RENNES NORD SAINT MARTIN- au 5ème étage avec vue dégagée, venez découvrir cet appartement type 4 , d'une surface habitable de 66,52m² et comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, un dégagement donnant accès à trois chambres dont deux avec placard et une avec balcon, une salle de bain, W.C. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Disponible le 13/07/2026. Classe énergie : D. LOYER HC : 775 EUR + 100 EUR de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle en sus comprenant le chauffage et l'eau froide - Honoraires charge locataire : 864 EUR dont 199 EUR TTC pour état des lieux - Dépôt de garantie : 775 EUR Réf. : LG/124 Service gestion location - 02.99.63.47.47 - [email protected]

EXCLUSIVITÉ RENNES AVENUE SERGENT MAGINOT : GRAND TYPE 4 DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES ET GRAND GARAGE MOTORISÉ Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 95 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie lumineuse avec deux grandes terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, et un cellier. Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Appartement en excellent état, lumineux. Un grand garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien rare sur le secteur. 524 000 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 500 000 EUR hors honoraires); référence : VR/118; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];