Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 20 m2 1 pièce 115280 euros VR/458 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 (35238)

115 280 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

20 m²

Référence

VR/458

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/458

EXCLUSIVITÉ QUARTIER ANATOLE FRANCE STUDIO Dans une copropriétés récente : Type 1 au premier étage d'environ 20m² comprenant : une entrée , une salle d'eau avec WC et une pièce-de-vie avec kitchenette. Résidence Etudiante gérée avec services (bureau d'accueil, salle de fitness, laverie...) Dispositif LMNP classique (revenus locatifs non fiscalisés) Station de métro au pied de l'immeuble, bus, commerces, écoles.  115 280 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 110 000 € hors honoraires); référence : VR/458; Consommation énergétique: B; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ  : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 98 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois
BP 70649
35000 Rennes

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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