Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 65 m2 3 pièces 293440 euros VR/465 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 (35238)

293 440 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

293 440 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Référence

VR/465

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/465

RENNES GARE/SACRES COEURS - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE Appartement idéalement situé , à deux pas de la gare et du centre-ville de RENNES. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63 m², quartier Sacrés Cœurs , situé au troisième étage, comprenant: Un salon-séjour spacieux, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, deux chambres. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un grenier. Agréable appartement, rénové avec goût. 293 440,00 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000,00 € hors honoraires); référence : VR/; Consommation énergétique: ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 168 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois
BP 70649
35000 Rennes

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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