Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 94 m2 5 pièces 555440 euros VR/476 001

Maison en vente Rennes (35000) Achat - Maison | Maison Rennes 35000 (35238)

555 440 € 530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 440 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

555 440 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 440 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

1

Surface habitable

94 m²

Référence

VR/476

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/476

RENNES MAISON - Idéalement située à deux pas du centre ville de Rennes, venez découvrir cette charmante maison en pierre sur une grande parcelle de 535 m² . Cette maison se compose d'une entrée, d'une grande de pièce-de-vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, WC. Vous disposerez également d'un grand garage avec portail motorisé ainsi qu'un atelier, une cave et un espace d'environ 20 m² pouvant faire office de bureau. 555 440,00 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 530 000 € hors honoraires); référence : VR/456; Consommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 414 kWh/m²/an 89 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes89kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois
BP 70649
35000 Rennes

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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